8 Rue de la Marne, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°15 et du 0.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Marne, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 9645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 373 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Rue de la Marne se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 56.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
