12 Rue de Listrac, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Listrac, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Listrac, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 823 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Listrac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Listrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Listrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Listrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Listrac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Listrac par rapport à la voie
Sur Rue de Listrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 12 Rue de Listrac se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Listrac par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Listrac se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 47.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
