7 Rue de Listrac, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Listrac, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de Listrac, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 774 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Listrac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Listrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Listrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Listrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Listrac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Listrac par rapport à la voie
Sur Rue de Listrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 7 Rue de Listrac se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Listrac par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Listrac se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 43.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
