20 Rue de Margaux, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Margaux, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue de Margaux, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 737 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Margaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Margaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Margaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Margaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Margaux dans son marché local
Prix du 20 Rue de Margaux par rapport à la voie
Sur Rue de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 20 Rue de Margaux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Margaux par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Margaux se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 43.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
