32 Rue de Margaux, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Margaux, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de Margaux, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 797 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Margaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Margaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Margaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Margaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Margaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Margaux par rapport à la voie
Sur Rue de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 32 Rue de Margaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Margaux par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Margaux se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 47.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
