32 Rue de Sauternes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sauternes, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue de Sauternes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 224 mètres
Ventes au 32 Rue de Sauternes
Une vente a été recensée au 32 Rue de Sauternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sauternes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sauternes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sauternes par rapport à la voie
Sur Rue de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 32 Rue de Sauternes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sauternes par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sauternes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 44.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
