23 Rue des Bateleurs, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bateleurs, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Bateleurs, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapinettes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 438 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bateleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bateleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bateleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bateleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bateleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bateleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bateleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bateleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Bateleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 23 Rue des Bateleurs se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bateleurs par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bateleurs se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 71.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
