8 Rue Gustave Dubourg, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Dubourg, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Gustave Dubourg, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 647 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Dubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Dubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Dubourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Dubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Dubourg par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Rue Gustave Dubourg se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Dubourg par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Dubourg se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 31.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
