8 Rue Hector Berlioz, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°15 et de n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 23 logements - 18 parkings - 1238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girard à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1101 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 818 mètres
Ventes au 8 Rue Hector Berlioz
Les 7 ventes au 8 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 50.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
