256 Rue de Loustalot, 33210 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de Loustalot, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°251 mais supérieur de 17.93 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 256 Rue de Loustalot, 33210 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue de Loustalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue de Loustalot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Loustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Loustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 256 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 256 Rue de Loustalot se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de Loustalot par rapport à Mazères et à Gironde
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de Loustalot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Mazères et -13.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
