2 Bas de Bergeron, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bas de Bergeron, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°160.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bas de Bergeron, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mazion.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bas de Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bas de Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bas de Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bas de Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bas de Bergeron dans son marché local
Prix du 2 Bas de Bergeron par rapport à la voie
Sur Bas de Bergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Bas de Bergeron se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bas de Bergeron par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bas de Bergeron se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Mazion et -69.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.49 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Bas de Bergeron à Mazion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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