2 Fond de Pimpan, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fond de Pimpan, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°144 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Fond de Pimpan, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mazion.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fond de Pimpan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fond de Pimpan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fond de Pimpan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Fond de Pimpan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fond de Pimpan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fond de Pimpan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fond de Pimpan dans son marché local
Prix du 2 Fond de Pimpan par rapport à la voie
Sur Fond de Pimpan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Fond de Pimpan se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fond de Pimpan par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fond de Pimpan se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Mazion et -69.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.49 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Fond de Pimpan à Mazion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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