11 Rue André Curvale, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Curvale, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue André Curvale, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronniers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Curvale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Curvale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Curvale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Curvale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Curvale dans son marché local
Prix du 11 Rue André Curvale par rapport à la voie
Sur Rue André Curvale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 11 Rue André Curvale se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Curvale par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Curvale se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 49.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
