10 Rue André Maginot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 222 € à 5 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue André Maginot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Rue André Maginot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours D'ornano à 53 mètres
- Mérignac Arlac à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1425 mètres
- Collège Bourran à 1568 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2781 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 674 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue André Maginot(4 692€)

8 Rue André Maginot(4 382€)

11 Rue André Maginot(4 008€)

9 Rue André Maginot(4 394€)

6 Rue André Maginot(4 398€)

7 Rue André Maginot(4 637€)

12 bis Rue André Maginot(4 682€)

5 Rue André Maginot(4 212€)

Prix du 10 Rue André Maginot dans son marché local

Prix du 10 Rue André Maginot par rapport à la voie

Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 10 Rue André Maginot se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Maginot se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Impasse Roger Hourquet, 33700 Mérignac(5,029 €)

Passage de la Remonte, 33700 Mérignac(4,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.