7 Rue du Minon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 7 Rue du Minon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 951 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Minon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Minon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Minon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Minon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Minon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Minon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
