12 Rue Plaisance, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Plaisance, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 12 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 12 Rue Plaisance se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Plaisance par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Plaisance se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 49.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
