445 Route de CAPBLANC, 33350 Mérignas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Route de CAPBLANC, 33350 Mérignas, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°420 et de 6.81 % à celui du n°578.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Route de CAPBLANC, 33350 Mérignas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignas.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 445 Route de CAPBLANC
Aucune vente n'a été recensée au 445 Route de CAPBLANC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Route de CAPBLANC dans son marché local
Prix du 445 Route de CAPBLANC par rapport à la voie
Sur Route de CAPBLANC, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 445 Route de CAPBLANC se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Route de CAPBLANC par rapport à Mérignas et à Gironde
À Mérignas, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Route de CAPBLANC se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignas et -27.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignas augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
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