8 Chemin du LAVOIR, 33350 Mérignas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du LAVOIR, affiche un prix moyen de 2 066 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1721,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du LAVOIR, 33350 Mérignas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Mérignas.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin du LAVOIR
Une vente a été recensée au 8 Chemin du LAVOIR. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du LAVOIR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du LAVOIR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du LAVOIR dans son marché local
Prix du 8 Chemin du LAVOIR par rapport à la voie
Sur Chemin du LAVOIR, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 Chemin du LAVOIR se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du LAVOIR par rapport à Mérignas et à Gironde
À Mérignas, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du LAVOIR se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignas et -43.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignas a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 8 Chemin du LAVOIR à Mérignas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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