2 Baillon, 33540 Mesterrieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Baillon, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Baillon, 33540 Mesterrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mesterrieux.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Baillon dans son marché local
Prix du 2 Baillon par rapport à la voie
Sur Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Baillon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Baillon par rapport à Mesterrieux et à Gironde
À Mesterrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Baillon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Mesterrieux et -60.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesterrieux a baissé de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Baillon à Mesterrieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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