13 Allée du Manifeste des 343, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Manifeste des 343, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Manifeste des 343, 33380 Mios
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 878 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 878 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Manifeste des 343
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Manifeste des 343 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Manifeste des 343
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Manifeste des 343 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Manifeste des 343 dans son marché local
Prix du 13 Allée du Manifeste des 343 par rapport à la voie
Sur Allée du Manifeste des 343, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 Allée du Manifeste des 343 se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Manifeste des 343 par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Manifeste des 343 se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Mios et 13.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Manifeste des 343 à Mios
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Manifeste des 343 est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
