45 Avenue de Verdun, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue de Verdun, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Petite Ourse à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 1184 mètres
Ventes au 45 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 45 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Verdun se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Mios et 35.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
