6 b Avenue Léon Delagrange, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Avenue Léon Delagrange, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°6 c et du 5.99 % à celui du n°6 a.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Avenue Léon Delagrange, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cassadotte-Masquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 635 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Avenue Léon Delagrange
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Avenue Léon Delagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Avenue Léon Delagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Avenue Léon Delagrange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue Léon Delagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue Léon Delagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Avenue Léon Delagrange dans son marché local
Prix du 6 b Avenue Léon Delagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Delagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 b Avenue Léon Delagrange se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Avenue Léon Delagrange par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Avenue Léon Delagrange se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Mios et 10.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Avenue Léon Delagrange à Mios
Le loyer moyen estimé au 6 b Avenue Léon Delagrange est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
