38 bis Route de Gassian, 33380 Mios

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 962 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Route de Gassian, 33380 Mios, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 et de 0.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 38 bis Route de Gassian, 33380 Mios

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Matalin-Surgenne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyot à 2869 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole alternative internationale Catala à 2457 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 2490 mètres
- Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 3246 mètres
- Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 2451 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Route de Gassian

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Route de Gassian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Gassian(2 464€)

38 Route de Gassian(2 458€)

31 Route de Gassian(2 466€)

42 Route de Gassian(2 669€)

44 Route de Gassian(2 789€)

33 Route de Gassian(2 787€)

46 Route de Gassian(3 384€)

35 Route de Gassian(2 744€)

Prix du 38 bis Route de Gassian dans son marché local

Prix du 38 bis Route de Gassian par rapport à la voie

Sur Route de Gassian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 38 bis Route de Gassian se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Route de Gassian par rapport à Mios et à Gironde

À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Gassian se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Mios et -27.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Haute, 33380 Mios(3,227 €)

Rue Raymond Brizon, 33380 Mios(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Route de Gassian

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Route de Gassian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.