46 Route de Gassian, 33380 Mios

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 464 € à 4 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Route de Gassian, 33380 Mios, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°33 et de 21.33 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 46 Route de Gassian, 33380 Mios

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Matalin-Surgenne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyot à 2958 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole alternative internationale Catala à 2535 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 2565 mètres
- Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 3317 mètres
- Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 2529 mètres

Ventes au 46 Route de Gassian

Une vente a été recensée au 46 Route de Gassian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

330 000 €(3 837 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

46 Route de Gassian, 33380 Mios

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route de Gassian(2 787€)

44 Route de Gassian(2 789€)

35 Route de Gassian(2 744€)

42 Route de Gassian(2 669€)

31 Route de Gassian(2 466€)

39 Route de Gassian(2 740€)

41 Route de Gassian(2 746€)

40 Route de Gassian(2 464€)

Prix du 46 Route de Gassian dans son marché local

Prix du 46 Route de Gassian par rapport à la voie

Sur Route de Gassian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 46 Route de Gassian se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Gassian par rapport à Mios et à Gironde

À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Gassian se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Mios et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Haute, 33380 Mios(3,227 €)

Rue Raymond Brizon, 33380 Mios(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Gassian

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Gassian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.