39 Route de Gassian, 33380 Mios

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 461 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route de Gassian, 33380 Mios, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46 a.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 39 Route de Gassian, 33380 Mios

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Matalin-Surgenne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyot à 2998 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole alternative internationale Catala à 2564 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 2590 mètres
- Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 3341 mètres
- Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 2558 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Gassian

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Gassian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route de Gassian(2 746€)

46 a Route de Gassian(2 739€)

48 Route de Gassian(2 741€)

35 Route de Gassian(2 744€)

46 Route de Gassian(3 384€)

33 Route de Gassian(2 787€)

50 Route de Gassian(2 740€)

44 Route de Gassian(2 789€)

Prix du 39 Route de Gassian dans son marché local

Prix du 39 Route de Gassian par rapport à la voie

Sur Route de Gassian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 39 Route de Gassian se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Gassian par rapport à Mios et à Gironde

À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Gassian se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Mios et -19.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Haute, 33380 Mios(3,227 €)

Rue Raymond Brizon, 33380 Mios(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Route de Gassian

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Gassian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.