8 Rue de Beneau, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beneau, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Beneau, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Terres Vives.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beneau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 1149 mètres
- - Ecole primaire La Salamandre à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beneau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beneau par rapport à la voie
Sur Rue de Beneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 Rue de Beneau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beneau par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beneau se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Mios et -9.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 8 Rue de Beneau à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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