2 Rue de Canet, 33380 Mios

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 929 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Canet, 33380 Mios, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 et de 2.09 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de Canet, 33380 Mios

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Eyre.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De La Liberation à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montessori Bordeaux Mios à 707 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 708 mètres
- Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 371 mètres
- Ecole élémentaire Les Ecureuils à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Canet(3 590€)

1 b Rue de Canet(3 583€)

1 c Rue de Canet(3 900€)

6 Rue de Canet(3 622€)

13 Rue des Navarries(3 478€)

15 Rue des Navarries(3 397€)

11 Rue des Navarries(3 540€)

9 b Rue des Navarries(3 550€)

Prix du 2 Rue de Canet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Canet par rapport à la voie

Sur Rue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Rue de Canet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Canet par rapport à Mios et à Gironde

À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Canet se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Mios et 3.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 33380 Mios(3,809 €)

Allée du Zingueur, 33380 Mios(3,512 €)

Avenue de la Libération, 33380 Mios(3,413 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33380 Mios(3,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Canet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.