22 Rue de Canet, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Canet, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°24 b et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Canet, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Eyre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Liberation à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 662 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Canet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Canet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Canet par rapport à la voie
Sur Rue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 22 Rue de Canet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Canet par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Canet se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Mios et -14.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 22 Rue de Canet à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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