11 b Rue de Samba, 33380 Mios

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 652 € à 3 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 b Rue de Samba, 33380 Mios, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°18 et de 6.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 b Rue de Samba, 33380 Mios

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Paulon à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joséphine Baker à 5955 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 8049 mètres
- Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 7663 mètres
- Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 305 mètres

Ventes au 11 b Rue de Samba

Une vente a été recensée au 11 b Rue de Samba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2025

1 050 000 €(2 652 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•396 m²

11 b Rue de Samba, 33380 Mios

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Samba(3 560€)

16 Rue de Samba(3 554€)

20 bis Rue de Samba(3 553€)

11 a Rue de Samba(3 561€)

20 Rue de Samba(3 551€)

11 Rue de Samba(3 557€)

13 Rue de Samba(3 479€)

10 c Rue de Samba(3 550€)

Prix du 11 b Rue de Samba dans son marché local

Prix du 11 b Rue de Samba par rapport à la voie

Sur Rue de Samba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 11 b Rue de Samba se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue de Samba par rapport à Mios et à Gironde

À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue de Samba se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Mios et -2.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Rodel, 33380 Mios(3,752 €)

Route de Florence, 33380 Mios(3,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue de Samba

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue de Samba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.