22 Rue de Samba, 33380 Mios

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 647 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Samba, 33380 Mios, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°17 et de 3.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue de Samba, 33380 Mios

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Paulon à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joséphine Baker à 6005 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 8097 mètres
- Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 7716 mètres
- Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Samba

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Samba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Samba(3 380€)

24 Rue de Samba(3 372€)

13 Rue de Samba(3 479€)

26 Rue de Samba(3 377€)

20 Rue de Samba(3 551€)

20 bis Rue de Samba(3 553€)

18 Rue de Samba(3 560€)

11 b Rue de Samba(3 327€)

Prix du 22 Rue de Samba dans son marché local

Prix du 22 Rue de Samba par rapport à la voie

Sur Rue de Samba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 22 Rue de Samba se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Samba par rapport à Mios et à Gironde

À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Samba se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Mios et 2.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Rodel, 33380 Mios(3,752 €)

Route de Florence, 33380 Mios(3,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Samba

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Samba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.