26 Rue de Samba, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Samba, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 15.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Samba, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Paulon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Samba
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Samba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Samba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Samba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Samba dans son marché local
Prix du 26 Rue de Samba par rapport à la voie
Sur Rue de Samba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 26 Rue de Samba se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Samba par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Samba se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Mios et -3.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 26 Rue de Samba à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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