1 Rue de Testarouch, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Testarouch, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Testarouch, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Petite Ourse à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Testarouch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Testarouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Testarouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Testarouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Testarouch dans son marché local
Prix du 1 Rue de Testarouch par rapport à la voie
Sur Rue de Testarouch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 1 Rue de Testarouch se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Testarouch par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Testarouch se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Mios et -6.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 1 Rue de Testarouch à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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