18 Rue de Testarouch, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Testarouch, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Testarouch, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0875 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peguilleyre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 1282 mètres
Ventes au 18 Rue de Testarouch
Les 2 ventes au 18 Rue de Testarouch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Testarouch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Testarouch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Testarouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Testarouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Testarouch dans son marché local
Prix du 18 Rue de Testarouch par rapport à la voie
Sur Rue de Testarouch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 18 Rue de Testarouch se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Testarouch par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Testarouch se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Mios et -12.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 18 Rue de Testarouch à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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