36 d Rue de Testarouch, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 d Rue de Testarouch, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36 f.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 d Rue de Testarouch, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peguilleyre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Petite ourse et de la Grande ourse à 1477 mètres
Absence de ventes récentes au 36 d Rue de Testarouch
Aucune vente n'a été recensée au 36 d Rue de Testarouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 d Rue de Testarouch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 d Rue de Testarouch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 d Rue de Testarouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 d Rue de Testarouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 d Rue de Testarouch dans son marché local
Prix du 36 d Rue de Testarouch par rapport à la voie
Sur Rue de Testarouch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 36 d Rue de Testarouch se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 d Rue de Testarouch par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 d Rue de Testarouch se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Mios et 4.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 36 d Rue de Testarouch à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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