54 k Rue de Testarouch, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 k Rue de Testarouch, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°54 j et de n°54 l.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 k Rue de Testarouch, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testarouch à 353 mètres
Ventes au 54 k Rue de Testarouch
Une vente a été recensée au 54 k Rue de Testarouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 k Rue de Testarouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 k Rue de Testarouch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 k Rue de Testarouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 k Rue de Testarouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 k Rue de Testarouch dans son marché local
Prix du 54 k Rue de Testarouch par rapport à la voie
Sur Rue de Testarouch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 54 k Rue de Testarouch se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 k Rue de Testarouch par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 k Rue de Testarouch se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Mios et -14.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 54 k Rue de Testarouch à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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