13 a Rue des Écoles, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13 c.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue des Écoles, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cassadotte-Masquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 772 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 773 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des Écoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 13 a Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 13 a Rue des Écoles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des Écoles par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue des Écoles se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Mios et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue des Écoles à Mios
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue des Écoles est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
