2 Rue des Écoles, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Écoles, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cassadotte-Masquet.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 632 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écoles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoles se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Mios et -12.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 2 Rue des Écoles à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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