20 Rue des Écoles, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°13 d et du 0.58 % à celui du n°13 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Écoles, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cassadotte-Masquet.
- 1053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 800 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 800 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Écoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 20 Rue des Écoles se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Écoles se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Mios et 10.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Écoles à Mios
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Écoles est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Mios, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mios a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
