21 Rue des Vallons, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue des Vallons, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cassadotte-Masquet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois De Freurot à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 21 Rue des Vallons se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vallons par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vallons se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Mios et -7.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au 21 Rue des Vallons à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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