34 Rue du Maréchal Leclerc, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°41 b et du 4.79 % à celui du n°41 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue du Maréchal Leclerc, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Eyre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyot à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 583 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 730 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 983 mètres
- - Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 586 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Mios et 28.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
