35 Rue du Maréchal Leclerc, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Maréchal Leclerc, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Eyre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyot à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole alternative internationale Catala à 462 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 901 mètres
- - Ecole primaire privée alternative internationale Catala à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Mios et -5.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 35 Rue du Maréchal Leclerc à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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