2 Rue Florence Arthaud, 33380 Mios
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Florence Arthaud, 33380 Mios
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cassadotte-Masquet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarries à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Bordeaux Mios à 888 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori Bordeaux Mios à 889 mètres
- - Ecole maternelle La Fauvette Pitchou à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florence Arthaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Rue Florence Arthaud se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à Mios et à Gironde
À Mios, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florence Arthaud se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Mios et 0.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mios a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 2 Rue Florence Arthaud à Mios, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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