2 Chemin de Lagrange, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lagrange, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Lagrange, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 621 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lagrange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lagrange par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Chemin de Lagrange se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lagrange par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lagrange se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -53.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Chemin de Lagrange à Monségur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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