3 La Cave, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 616 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 La Cave, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°543 et de 7.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 La Cave, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 1109 mètres
- Ecole primaire à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 3 La Cave

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

543 La Cave(1 679€)

1 La Cave(1 671€)

7 La Cave(1 676€)

28 Rue Porte des Fontaines(1 797€)

28 Lotissement des Fontaines(1 797€)

3 Lotissement des Fontaines(1 613€)

3 Lotissement de Lagrange(1 813€)

27 Lotissement des Fontaines(1 793€)

Prix du 3 La Cave dans son marché local

Prix du 3 La Cave par rapport à la voie

Sur La Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 La Cave se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Cave par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Cave se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -47.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lagrange, 33580 Monségur(1,831 €)

La Fontaine, 33580 Monségur(2,327 €)

Lieu Dit Bernadon, 33580 Monségur(1,880 €)

Lieu Dit Sarrot, 33580 Monségur(1,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 La Cave

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Cave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.