7 La Cave, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Cave, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 La Cave, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1121 mètres
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Cave
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Cave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 La Cave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Cave dans son marché local
Prix du 7 La Cave par rapport à la voie
Sur La Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 La Cave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Cave par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Cave se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -49.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 7 La Cave à Monségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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