34 La Contente, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 230 € à 1 446 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 La Contente, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°36 et de 25.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 La Contente, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 524 mètres
- Ecole primaire à 1300 mètres

Ventes au 34 La Contente

Les 2 ventes au 34 La Contente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

112 000 €(1 244 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

34 La Contente, 33580 Monségur

6 août 2020

108 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

34 La Contente, 33580 Monségur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 La Contente dans son marché local

Prix du 34 La Contente par rapport à la voie

Sur La Contente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 34 La Contente se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 La Contente par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Contente se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Monségur et -60.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pres de Neujons, 33580 Monségur(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 34 La Contente

Les biens actuellement en vente autour du 34 La Contente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.