2 La Roque Ouest, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Roque Ouest, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 39.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 La Roque Ouest, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 2414 mètres
- - Ecole primaire à 1397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Roque Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Roque Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Roque Ouest dans son marché local
Prix du 2 La Roque Ouest par rapport à la voie
Sur La Roque Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 La Roque Ouest se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Roque Ouest par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Roque Ouest se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Monségur et -56.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 La Roque Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 2 La Roque Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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