10 Le Stade, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Stade, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°9 et de n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Le Stade, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monségur.
- 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 71 mètres
- - Ecole primaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Le Stade dans son marché local
Prix du 10 Le Stade par rapport à la voie
Sur Le Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 10 Le Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Stade par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Stade se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -60.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 10 Le Stade à Monségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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