70 Le Stade, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 581 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Le Stade, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.61 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 70 Le Stade, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 299 mètres
- Ecole primaire à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Le Stade

Aucune vente n'a été recensée au 70 Le Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Le Stade(2 084€)

124 Le Stade(1 800€)

1 Le Stade(1 942€)

143 Le Stade(1 675€)

134 Le Stade(1 806€)

2 Le Stade(1 801€)

6 Le Stade(1 803€)

99 Le Stade(1 837€)

Prix du 70 Le Stade dans son marché local

Prix du 70 Le Stade par rapport à la voie

Sur Le Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 70 Le Stade se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Le Stade par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Le Stade se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -38.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Neujons Est, 33580 Monségur(1,704 €)

Lieu Dit Neujons Ouest, 33580 Monségur(1,687 €)

Lieu Dit Richet, 33580 Monségur(1,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Le Stade

Les biens actuellement en vente autour du 70 Le Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.