99 Le Stade, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 717 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 Le Stade, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 3.36 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 99 Le Stade, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 303 mètres
- Ecole primaire à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Le Stade

Aucune vente n'a été recensée au 99 Le Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Le Stade dans son marché local

Prix du 99 Le Stade par rapport à la voie

Sur Le Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 99 Le Stade se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Le Stade par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Le Stade se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -46.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Neujons Ouest, 33580 Monségur(1,689 €)

Pres de Neujons, 33580 Monségur(1,474 €)

Route des Jardins, 33580 Monségur(1,454 €)

Rue Porte de la Réole, 33580 Monségur(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 99 Le Stade

Les biens actuellement en vente autour du 99 Le Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.